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產(chǎn)品基本信息 　　　　　　　　　　　　 

    規(guī)模期限： 信托規(guī)模2億元，信托期限2年　　　 

    最低認(rèn)購： 最低認(rèn)購金額為人民幣50萬元，以5萬元的整數(shù)倍遞增

    推介期限： 2005年 8月 1日至2005年8 月10 日，根據(jù)認(rèn)購情況可提前結(jié)束推介

    投資方向： 募集的資金將向金地集團(tuán)武漢房地產(chǎn)開發(fā)有限公司發(fā)放2年期貸款，用于武漢金地·格林小城二期項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，貸款本息償還由中國農(nóng)業(yè)銀行深圳市分行提供連帶責(zé)任擔(dān)保

    收益來源： 信托財(cái)產(chǎn)的收益來自于貸款利息收入

    收益分配： 本信托計(jì)劃投資者的預(yù)期年收益率為4.5%。信托將分配兩次：第一次是在信托滿1年后的10個(gè)工作日內(nèi)，向投資者分配收益（預(yù)計(jì)4.5%）；第二次是在信托期滿后的10個(gè)工作日內(nèi)時(shí)，向投資者分配本金和收益（預(yù)計(jì)4.5%）。　　　　　　　　　　 

產(chǎn)品特點(diǎn)

    安全穩(wěn)健——信托資金以貸款形式運(yùn)用于武漢金地·格林小城二期項(xiàng)目，中國農(nóng)業(yè)銀行深圳市分行對(duì)該項(xiàng)目貸款本息的償還提供連帶保證責(zé)任。

    規(guī)范透明——信托計(jì)劃指定中國農(nóng)業(yè)銀行深圳市分行為托管人，對(duì)信托計(jì)劃資金專用賬戶的資金收付情況予以監(jiān)督

    流動(dòng)性強(qiáng)－－按信托文件的約定，可辦理轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或繼承（承繼）。

    收益可觀－－與同期銀行存款、國債與企業(yè)債券相比，預(yù)期收益可觀。


認(rèn)購流程

    本信托計(jì)劃由中國農(nóng)業(yè)銀行深圳市分行代理收付（聯(lián)系電話：95599）。


投資者按照以下流程申購：

    向中國農(nóng)業(yè)銀行深圳分行預(yù)約購買——開立及指定收益分配帳戶——填寫《認(rèn)購申請(qǐng)表》并簽署合同，同時(shí)凍結(jié)認(rèn)購資金——推介期結(jié)束時(shí)按“金額優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先”的原則確認(rèn)認(rèn)購是否成功——一旦認(rèn)購成功取得確認(rèn)后，銀行自動(dòng)將凍結(jié)資金歸集至平安信托開設(shè)的信托專用賬戶——申購?fù)瓿伞?br>
金地集團(tuán)武漢房地產(chǎn)開發(fā)有限公司及武漢金地·格林小城項(xiàng)目簡介

    金地集團(tuán)武漢房地產(chǎn)開發(fā)有限公司由深圳金地（集團(tuán)）股份有限公司和東莞市金地房地產(chǎn)投資有限公司于2003年設(shè)立，注冊(cè)資本人民幣6000萬元。

    金地·格林小城項(xiàng)目位于武漢市洪山區(qū)珞獅南路西側(cè)，隔路與南湖相鄰，有優(yōu)越的自然資源。金地·格林小城項(xiàng)目與武漢理工大學(xué)新校區(qū)相鄰，處在武漢大學(xué)、武漢理工大學(xué)、華中農(nóng)業(yè)大學(xué)等高等教育板塊內(nèi)；距離武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)（中國光谷）不遠(yuǎn)。本項(xiàng)目用地面積437,900平方米，總建筑面積達(dá)656,850平方米。

    本項(xiàng)目總投資額18.2億元，項(xiàng)目分六期建設(shè)，其中一期總投資2.67億元，二期投資2.58億元。目前，項(xiàng)目一期建設(shè)已經(jīng)接近尾聲，基本都達(dá)到可售階段，項(xiàng)目預(yù)售已實(shí)現(xiàn)回款逾2億元。二期投資將陸續(xù)展開，本貸款2億元將用于二期的開發(fā)，不足部分由一期的利潤支持，項(xiàng)目的開發(fā)的資金來源有較好的保證。